从价和从租所属期起止不一致该如何处理？

在解释从价和从租所属期起止不一致该如何处理之前，我们先了解一下从价计征和从租计征的概念。从价计征，简单来说，就是按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算缴纳房产税；而从租计征，则是依据房产的租金收入来计算缴纳房产税。

对于房产税的征收管理，我国有明确的法律规定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

当出现从价和从租所属期起止不一致的情况时，首先要明确各自的计税依据和纳税义务发生时间。从价计征的房产，其纳税义务通常自房产建成或者取得产权之次月起开始计算；而从租计征的房产，纳税义务自交付出租、出借房产之次月起开始。

如果出现起止时间不一致，纳税人应当按照不同的所属期分别计算应纳税额。在申报纳税时，要准确填写从价和从租的相关信息，包括所属期、计税依据等。例如，在某个时间段内，房产一部分自用按从价计征，另一部分出租按从租计征，那么就需要分别核算这两部分在各自所属期内的应纳税额，并按照当地规定的纳税期限进行申报缴纳。

若纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料，或者进行虚假的纳税申报，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，税务机关会责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。同时，还可能会加收滞纳金。所以，纳税人一定要重视从价和从租所属期的准确界定和申报，避免因疏忽而导致税务风险。