房产税从价和从租可以随意选择吗？

在我国，房产税从价和从租是不可以随意选择的。下面为您详细解释。 首先，我们来了解一下房产税从价计征和从租计征这两个概念。从价计征，简单来说，就是按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算缴纳房产税。而从租计征呢，是按照房产出租所取得的租金收入来计算缴纳房产税。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 从这里我们可以看出，选择从价计征还是从租计征是有明确规定的。如果房产是自用的，那么就按照从价计征的方式来缴纳房产税；如果房产用于出租，那就得按照从租计征的方式来缴纳。所以，纳税人不能随意在从价和从租两种计征方式之间进行选择，而是要根据房产的实际使用情况来确定适用的计征方式。