房屋租赁期间漏水泡了楼下该如何处理？

在房屋租赁期间出现漏水泡了楼下的情况，责任认定和处理方式需要根据具体情形来判断。

首先，我们要明确几个关键的法律概念。在房屋租赁关系中，房东对出租房屋有维修和保证房屋符合正常使用状态的义务。而租客有合理使用房屋的义务。

依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，如果是因为房屋本身的质量问题，比如水管老化、房屋结构问题等导致的漏水，房东通常需要承担维修和赔偿责任。因为房东有责任保证出租的房屋是安全且能正常使用的。

如果是租客在使用过程中存在不当行为，比如忘关水龙头、私自改装水管等导致漏水，那么租客需要承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这里的妥善保管就包括合理使用房屋内的设施设备。

当出现这种漏水泡了楼下的情况时，处理流程一般如下：第一时间通知房东和楼下住户，共同查看损失情况，并对现场进行拍照、录像等证据留存。如果是房东的责任，房东应该及时安排维修，并与楼下住户协商赔偿事宜。如果是租客的责任，租客要主动承担责任，积极与楼下住户沟通赔偿。如果双方对责任认定有争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。