夫妻有房贷离婚后该怎么处理？

夫妻有房贷在离婚后的处理方式需要分情况来看。首先要明白夫妻共同贷款购买的房屋，房贷属于夫妻共同债务。在我国，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

如果夫妻双方能够就房贷的偿还和房屋的归属达成一致协议，那么可以按照协议来处理。比如双方可以约定房子归一方所有，剩余的房贷也由该方继续偿还，同时给予另一方一定的经济补偿。这个经济补偿通常是根据房屋的市场价值、已偿还的贷款金额等因素来确定的。

要是夫妻双方无法达成协议，就需要由法院来判决。法院一般会综合考虑多种因素，像双方的经济状况、对房屋的贡献等。如果房子判给一方，那么这一方就需要承担剩余的房贷，并对另一方进行相应的补偿。补偿的金额会考虑房屋的增值部分等情况。比如一方在购房时支付了较多的首付款，或者在婚姻期间承担了大部分的房贷还款，法院在判决时可能会适当考虑这些因素。

另外，如果房子还有贷款未还清，在办理过户等手续时可能会比较复杂。因为银行作为债权人，对于房屋的产权变更有一定的规定。通常需要提前与银行沟通，办理相关的手续，比如变更贷款人等。如果银行不同意变更贷款人，可能就需要先还清贷款才能办理房屋过户手续。