question-icon 离婚夫妻有房贷该怎么办?

我和配偶打算离婚,但是我们名下有一套还在还房贷的房子。不知道在离婚的时候这房贷该怎么处理,是一起还还是一方承担?法律上对于这种情况是怎么规定的呢?希望了解一下具体的解决办法。
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  • #离婚房贷
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当离婚夫妻面临有房贷的情况时,需要从多个方面来考虑处理方式。 首先,要明确房产的归属问题。如果该房产是夫妻共同财产,在离婚时双方可以协商决定房产归哪一方所有。若协商一致,可按照协商结果执行。比如,双方约定房子归一方,那么获得房子的一方就要承担后续的房贷还款责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 要是双方无法就房产归属达成协商,可由人民法院判决。法院一般会综合考虑各种因素,如双方的经济状况、对房屋的贡献等。若法院判决房子归一方,这一方需要继续偿还房贷。同时,对于夫妻关系存续期间已经偿还的房贷部分以及房屋增值部分,获得房屋的一方要对另一方进行合理补偿。 另外,如果房贷是以夫妻双方的名义共同申请的,即便离婚后房子归一方所有,在未办理贷款变更手续之前,双方在法律上仍然对银行承担共同还款责任。所以,在离婚后应及时与贷款银行沟通,办理相关的变更手续,将贷款人变更为实际承担还款责任的一方,以免日后产生不必要的法律纠纷。 此外,若一方在离婚后不按照约定或法院判决偿还房贷,另一方可以通过法律途径维护自己的权益。比如,向法院提起诉讼,要求对方履行还款义务。若对方拒不执行,还可以申请法院强制执行。

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