离婚后有房贷该怎么处理？

离婚后有房贷的情况在法律上是有明确规定和处理方式的。首先，我们要明确夫妻共同债务这个概念。夫妻共同债务指的是在夫妻关系存续期间，夫妻双方或者一方为了家庭共同生活、共同生产经营等所负的债务。在婚姻关系中，共同贷款购买的房屋所产生的房贷，通常就属于夫妻共同债务。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。也就是说，如果房子是夫妻共同财产，房贷是共同债务，离婚时双方首先可以协商如何处理房贷。

如果双方协商一致，比如约定由一方继续偿还剩余房贷，并取得房屋的所有权，这是可行的。但需要注意的是，这种约定只在夫妻双方之间有效，不能对抗银行等债权人。银行仍然有权要求夫妻双方共同偿还房贷。如果一方按照约定承担了房贷偿还责任，但另一方不配合办理相关手续或者出现违约情况，承担责任的一方可以依据离婚协议向对方追偿。

要是双方无法达成协议，就会由人民法院来判决。法院在判决时，会综合考虑多种因素，比如双方的经济状况、房屋的使用情况等。一般情况下，如果一方获得房屋的所有权，那么通常会由该方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额会根据房屋的市场价值、已偿还的房贷本金和利息、未偿还的房贷等因素来确定。

此外，如果在离婚时发现一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况，根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。所以，在处理离婚后房贷问题时，一定要遵循法律规定，保护好自己的合法权益。