房贷在离婚时怎么处理？

在离婚时处理房贷问题，要区分不同的情形。首先，若房屋是夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，虽然房子可能判给登记方，但另一方在婚后共同还贷部分以及房子增值部分是有权获得补偿的。

其次，如果房屋是婚后购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。对于房贷，通常也会被认定为夫妻共同债务。在离婚时，双方可以协商如何分担剩余的房贷，以及如何分割房屋。如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决，可能会考虑房屋的使用情况、双方的经济状况等因素。比如一方获得房屋的所有权，那么通常也会承担剩余的房贷，并对另一方进行相应的补偿。

另外，如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋和房贷的归属有书面约定，只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么在离婚时就按照约定来处理。总之，房贷在离婚时的处理要综合多方面因素，以公平合理地保障双方的权益。