父母留下的租赁房现动迁该如何处理？

在处理父母留下的租赁房动迁问题时，首先要明确租赁房的产权性质。租赁房的产权通常归属于国家或者单位，承租人只有使用权，而没有所有权。因此，动迁补偿并不是对房屋所有权的补偿，而是对房屋使用权的补偿。

从法律角度来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规是处理此类问题的重要依据。该条例规定，被征收人是指被征收房屋所有权人，但对于租赁房的承租人，也会给予相应的补偿安置。一般来说，租赁房动迁补偿主要包括对承租人的搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（如果用于经营）等。

在父母作为原承租人去世后，通常会涉及到新的承租人确定问题。根据各地的规定，一般会由共同居住人协商确定新的承租人；协商不成的，由出租人在共同居住人中指定新的承租人。新的承租人在动迁过程中，享有与原承租人类似的权益。

如果有多个共同居住人，动迁补偿款的分配可能会成为一个问题。共同居住人是指在征收决定作出时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。共同居住人之间可以协商分配补偿款；协商不成的，可以通过法律途径解决。法院在审理此类案件时，会综合考虑各方的居住情况、对房屋的贡献等因素，公平合理地分配补偿款。

在面对父母留下的租赁房动迁时，建议及时与出租人、征收部门沟通，了解动迁政策和流程；同时，与其他共同居住人友好协商，妥善处理补偿款分配问题；如果协商不成，可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。