如何继承农村爷爷的房产产权？

继承农村爷爷的房产产权，主要涉及到法定继承、遗嘱继承等相关法律规定。下面为你详细介绍继承的相关要点和流程。

首先，要明确继承的方式。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人（也就是爷爷）没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果爷爷去世时，他的配偶、子女、父母还在世，那么他们作为第一顺序继承人有权利继承房产。如果爷爷生前立有遗嘱，明确将房产留给特定的人，那就按照遗嘱来执行，这就是遗嘱继承。

其次，确定继承人的资格。不管是法定继承还是遗嘱继承，继承人都需要具有合法的身份。一般来说，只要是符合上述法定继承顺序或者遗嘱指定的继承人，都有资格继承房产。但如果继承人存在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定的丧失继承权的情形，比如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等，就会丧失继承权。

最后，办理继承手续。在确定好继承人之后，需要办理一系列的手续来完成房产产权的继承。第一步是进行房屋评估，通过专业的评估公司对房屋的市场价值进行评估。第二步是办理继承公证，继承人需要到当地的公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。第三步是进行房屋测绘，由专业的测绘部门对房屋进行测绘，确定房屋的面积等信息。第四步是办理继承登记，继承人携带相关材料，如房产证、继承公证书、测绘报告等，到当地的房地产管理部门办理继承登记手续，将房屋产权变更到自己名下。

需要注意的是，农村的房屋一般是建在宅基地上的，宅基地的所有权归集体所有，继承人继承的是房屋的产权，而不是宅基地的所有权。但是根据“地随房走”的原则，在继承房屋的同时，也可以继续使用该宅基地。