如何制作商铺租赁合同？

制作商铺租赁合同是一个重要且需要谨慎对待的事情，以下将为您详细介绍。首先，要明确合同的双方当事人，也就是出租人和承租人。这就好比一场交易，得先知道和谁在打交道。在合同里要写清楚双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，要详细描述租赁的商铺情况。比如商铺的具体位置，就像要明确告诉别人这个商铺在哪里；还有商铺的面积大小，这涉及到租金计算等问题。同时，要说明商铺的用途，是开服装店、餐饮店还是其他用途，避免承租人随意改变用途。这也是遵循合同内容需明确约定的原则。

租金和支付方式是合同的重要部分。要确定租金的具体金额，是按月、季度还是年度支付等。比如约定每月租金为5000元，每月10号前支付。此外，还要约定押金的金额和退还条件，押金通常是为了保证承租人在租赁期间遵守合同约定。

租赁期限也很关键，要明确租赁从什么时候开始，到什么时候结束。如果在租赁期间双方有提前解除合同的情况，也要在合同里约定好相应的条件和责任。比如承租人提前解约需要提前多久通知出租人，是否需要支付违约金等。

在合同中，还应该约定双方的权利和义务。出租人有提供符合使用要求的商铺的义务，承租人有按时支付租金、合理使用商铺的义务。同时，对于商铺的维修责任，也要明确划分。一般来说，正常的维修由出租人负责，但如果是承租人故意损坏的，则由承租人承担维修费用。

最后，合同的结尾部分，双方要签字或盖章，并注明签订日期。这样一份完整的商铺租赁合同就基本制作完成了。当然，如果您对合同制作仍有疑问，也可以咨询专业的律师。