借名买房协议如何进行公证？

借名买房协议公证并非易事。首先要知道，借名买房指实际出资人借用他人名义购房并登记房屋所有权，实际出资人为事实购房人，被借名人是登记购房人。

一般来说，公证处对于借名买房协议通常持谨慎态度，很多时候难以进行公证。这是因为公证要求当事人权利合法，而借名买房协议可能存在以合法形式掩盖非法目的等不合法情况，比如为规避限购政策等。

即便满足公证条件，其流程大致如下：借名人和被借名人需共同到公证现场，携带相关身份证明材料，签署同意意见书 。公证机关会对当事人提交的材料进行审核，按照《中华人民共和国公证法》第二十九条规定，公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。若经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，依据第三十条，公证机构应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

需要注意的是，即便协议公证了，房屋产权是以不动产登记为准，私下协议效力在法律上不一定能得到确认。而且借名买房存在诸多风险，比如名义所有人可能变卖房屋、因债务纠纷导致房屋被查封拍卖等，损害实际所有人权益。所以在考虑借名买房及协议公证时，一定要谨慎，充分了解其中的法律风险 。