一房二卖诈骗罪该如何取证呢？

在面对一房二卖诈骗罪的取证问题时，需要明确相关步骤和可收集的证据类型。

首先，受害者要撰写详细的报案报告。在报告中，要清晰地描述整个被骗的过程，尽可能提供全面的相关线索。例如，详细说明嫌疑人的外貌特征，像身高、体型、衣着打扮、面部特征等；明确指出自己被骗的具体金额；阐述清楚财物交付的方式，是现金交易、银行转账还是其他方式；同时，要描述清楚诈骗手法，比如卖家是如何欺骗自己的。

公安机关在接到报案后，会按照立案调查流程展开工作。一方面，警方会对被告进行抓捕审讯，整理相关笔录，深入调查被告的各种信息，包括户籍信息、是否有犯罪记录、是否存在同伙、具体采用的诈骗手法、涉及的诈骗金额以及赃款的流向等。另一方面，会安排受害人进行辨认，确认犯罪嫌疑人身份；还会努力追回作案工具，例如用于交易的虚假文件等。此外，警方会向银行等金融机构查询、查封、扣押、冻结被告涉案的财产及账户。

从证据类型来看，根据《刑事诉讼法》第五十条规定， 可以用于证明案件事实的材料，都是证据。具体包括：物证，比如与交易相关的虚假证件、印章等；书证，像购房合同、收款收据等书面材料；证人证言，即了解案件情况的其他人的陈述；被害人陈述，也就是受害者自己对被骗经过的描述；犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；鉴定意见，例如对相关文件真伪的鉴定结果；勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；视听资料、电子数据，如交易时的录音录像、电子聊天记录等。

总之，取证工作需要受害者积极配合公安机关，提供尽可能多的线索和信息，以便警方能够全面收集证据，依法追究犯罪嫌疑人的责任。