自有房产用于经营怎么缴纳房产税？

自有房产用于经营时，房产税的缴纳涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，从计税依据来看，房产税有两种计征方式。一种是从价计征，对于自有房产用于经营的情况，依照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳。这里的房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。另一种是从租计征，如果您将房产出租用于经营，以房产租金收入为房产税的计税依据。

其次，税率方面，从价计征的税率为1.2%。其计算公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。例如，您的房产原值为100万元，当地规定的扣除比例为30%，那么应纳税额 = 100×(1 - 30%)×1.2% = 0.84万元。从租计征的税率为12%，计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%。

关于缴纳时间，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。一般来说，各地会规定按季度或半年缴纳。

此外，相关法律依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》。该条例明确规定了房产税的征收范围、计税依据、税率等内容，是我们缴纳房产税的重要遵循。在实际操作中，您需要按照当地税务机关的要求，及时、准确地申报和缴纳房产税。如果您对具体的缴纳流程和计算方法还有疑问，可以咨询当地的税务部门，他们会为您提供更详细的指导。