店铺不租了保证金怎么退？

在探讨店铺不租了保证金如何退还的问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，保证金是在租赁关系中，租户为了保证自己能够按照合同约定履行义务，而交给房东的一笔款项。当租户不再租赁店铺时，保证金的退还就成为关键问题。

一般情况下，保证金是否退还以及如何退还，主要依据双方签订的租赁合同来确定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了在租赁关系终止且租户没有违约行为的情况下，房东应退还保证金，那么租户就有权要求房东按照合同约定退还。

假设租户在租赁期间没有违反合同中的任何条款，比如按时缴纳租金、妥善使用店铺内的设施设备等，那么房东就没有理由扣留保证金。此时，租户可以先与房东进行友好协商，说明租赁已经结束，自己没有违约，要求房东退还保证金。在协商过程中，租户可以准备好租赁合同、缴纳保证金的凭证等相关证据，以便更好地维护自己的权益。

如果房东以各种理由拒绝退还保证金，租户可以进一步分析房东拒绝的原因。如果是因为房东认为租户存在违约行为，那么需要根据合同约定来判断该违约行为是否成立。例如，如果房东声称租户损坏了店铺内的物品，但实际上是物品本身的自然损耗，那么租户可以通过提供证据来证明自己没有过错。

要是双方无法通过协商解决争议，租户可以考虑寻求法律途径。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，租户可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还保证金。在诉讼过程中，租户需要提供充分的证据来支持自己的主张，比如租赁合同、保证金收据、店铺交接时的照片或视频等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来做出公正的判决。