按揭房离婚之后如何去名字？

离婚后按揭房去名字，首先要明确，这涉及到房屋产权变更登记，需要按照相关规定来办理。

通常需要携带一些材料前往房屋所在区域的房地产交易中心申请。一般要带的材料有房地产权属证明书原件及复印件、土地使用权证明书原件及复印件、房地产契税完税凭证原件及复印件、房地产买卖合同原件及复印件、申请人身份证明原件及复印件 。不同地区可能要求不同，最好先向当地交易中心咨询确认。

到了交易中心，先在预检窗口向工作人员说明是来办理房产证去名业务的，并递交材料。工作人员会仔细审查这些材料，审查通过后，前往相关窗口继续办理后续手续。如果材料都符合要求，交易中心就会按程序去掉名字，并颁发新的产权登记证书。

依据《不动产登记条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。在不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人还可以撤回登记申请。

另外，如果按揭房是夫妻共同财产，在离婚时已经对房屋归属有了约定或判决。若约定或判决房屋归一方，另一方配合办理去名手续就好；若有争议，可能还需要先解决争议问题才能顺利去名。

还有一种情况，如果房子还有贷款未还清，一般要先和银行协商 。要么提前还清贷款，解除抵押后去办理去名；要么和银行协商重新签订抵押合同等相关事宜后，再办理去名手续。

相关概念：

不动产登记：就是把土地、房屋等不动产的相关信息，比如所有权人、面积等，登记在专门的簿册上，这样能明确产权归属，保障权利人的权益。

抵押合同：是借款人和银行等债权人签订的合同，规定如果借款人还不上钱，债权人有权处理抵押物来收回欠款。在按揭买房中，房子就是抵押物。