question-icon 男子离婚时房子归属怎么判?

我是个男的,现在准备离婚,名下有套房子,是结婚前我自己付的首付,婚后一起还贷款。现在就想知道这房子最后会怎么判,是归我还是得分给对方一部分?心里实在没底,所以想问问法律上对于这种情况是咋规定的。
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在离婚案件中,房子归属的判决需要根据多种因素来确定,下面为您详细分析不同情形下的法律规定。 如果房子是一方在婚前全款购买且登记在自己名下,那么这套房子属于该方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割,仍归购买方所有。比如男方在结婚前就付清了全部房款并取得房产证,即使后来离婚,房子依然是男方的。 若房子是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在支付首付方名下。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。就像男方婚前付首付买房,婚后夫妻一起还贷,离婚时房子可能判给男方,但男方要给女方共同还贷及增值部分的补偿。 如果房子是在婚后用夫妻共同财产购买,不管登记在谁名下,一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,双方可以协商分割;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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