男子离婚时房子归属怎么判？

在离婚案件中，房子归属的判决需要根据多种因素来确定，下面为您详细分析不同情形下的法律规定。

如果房子是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么这套房子属于该方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。比如男方在结婚前就付清了全部房款并取得房产证，即使后来离婚，房子依然是男方的。

若房子是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在支付首付方名下。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。就像男方婚前付首付买房，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子可能判给男方，但男方要给女方共同还贷及增值部分的补偿。

如果房子是在婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。离婚时，双方可以协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。