结婚前买的房子离婚时会怎么判？

结婚前买的房子在离婚时的判决需综合多方面因素。

如果是一方在结婚前用自己的钱全款购买，并且把房子登记在自己名下，按照法律规定，这种情况房子通常属于购买方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。这是因为从购房资金来源和产权登记情况看，都明确表明这是购买方婚前的个人资产，《民法典》相关规定也保障了个人婚前财产的独立性。

要是婚前一方付了房子的首付，然后婚后夫妻共同还房贷，并且房子登记在付首付一方的名下。那么首付部分属于付首付方的婚前个人财产，离婚时这部分不参与分割。但是，婚后夫妻共同还贷的部分以及这部分所对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。双方可以先商量怎么分割，如果商量不好，法院一般会把房子判给付首付方，同时付首付方要给另一方相应补偿。补偿金额就是共同还贷部分及其对应增值部分的一半。依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条。

还有一种情况，如果房子是婚前一方购买，但登记在双方名下，这种情况一般视为购买方对另一方的赠与，房子属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商如何分割，要是协商不成，就由法院根据实际情况来判决。

相关概念：

个人财产：指在结婚前或婚姻关系存续期间，明确属于一方个人所有的财产，比如一方婚前购买且登记在自己名下的房产。

夫妻共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，双方有平等的处理权，像婚后共同还贷部分及对应增值部分就属于夫妻共同财产。