违章建筑在离婚时怎么判?

我和另一半打算离婚,但是我们婚后有一处违章建筑。我不知道这处违章建筑在离婚的时候会怎么判,是会被拆除然后不做分割,还是会有其他的处理方式呢?我想了解一下法律上对于这种情况是如何规定的。
张凯执业律师
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在离婚案件中涉及违章建筑的处理,是一个相对复杂的问题。首先,我们来了解一下违章建筑的概念。违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释,法院在处理离婚案件时,主要是对夫妻共同财产进行分割。但对于违章建筑,由于其本身的违法性,它并不能像合法的房产那样直接进行产权的分割。


一般情况下,法院不会直接对违章建筑的所有权归属作出判决。因为所有权的确定是基于合法的建造和登记等程序,而违章建筑不具备这些合法要件。不过,法院会考虑违章建筑的使用问题。如果该违章建筑在实际中存在使用价值,比如用于居住、出租等,法院可能会根据实际情况,判决由一方暂时使用该违章建筑,但这并不意味着给予了使用方所有权。


同时,对于违章建筑的后续处理,行政部门有权依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,对违章建筑作出拆除、没收违法收入等处理决定。所以,在离婚案件中涉及违章建筑时,当事人除了要关注法院对使用问题的判决,还需要留意行政部门可能采取的措施。当事人也可以在违章建筑经过合法程序转变为合法建筑后,再就其所有权分割问题另行提起诉讼。

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