买房时黑户假离婚会怎么判?

我是买房的黑户,为了买房和伴侣办了假离婚。现在有点担心这样做在法律上会怎么判,不知道这种行为会面临怎样的法律后果,会不会影响到我们后续的生活和财产问题,想了解清楚相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,并没有“假离婚”这个概念。只要夫妻双方到婚姻登记机关办理了离婚登记手续,或者由法院判决、调解离婚,那么婚姻关系就会依法解除,这个解除是具有法律效力的,不会因为双方主观上认为是“假离婚”而改变。



从目的来看,黑户为买房进行所谓“假离婚”,可能涉及违反限购政策等相关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。“假离婚”买房的行为违背了这一原则,属于以虚假意思表示实施的行为。



如果在“假离婚”过程中,为了达到买房目的提供了虚假材料,可能涉嫌欺诈。若被发现,可能会面临一系列后果。比如,房地产交易中心有权撤销房屋买卖合同备案登记;银行有权提前收回贷款;而且这种欺诈行为如果情节严重,可能会触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》,面临拘留、罚款等行政处罚。



另外,如果在“假离婚”后,一方不愿意再复婚,另一方也不能以“假离婚”为由要求恢复婚姻关系。因为婚姻关系的解除是既定事实,只能按照离婚时的财产分割协议等来处理财产等问题。所以,“假离婚”买房存在诸多法律风险和不确定性,当事人应当谨慎对待。

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