父母都过世了，多个孩子怎么卖掉房产呢？

当父母都过世且有多个孩子想要卖掉遗留房产时，首先需要明确这涉及到房屋继承和房屋买卖两个关键步骤。

从继承角度来看，依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，子女作为第一顺序继承人，享有对父母房产的继承权。在父母没有留下遗嘱的情况下，按照法定继承办理。多个子女共同继承该房产，他们成为房产的共同共有人。办理继承手续时，通常需要到公证处办理继承公证。所有继承人需携带相关材料，如父母的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等前往公证处。公证处会对继承人的身份、继承的份额等进行核实和确认，出具继承公证书。此外，也可以通过向法院提起诉讼的方式来确定继承份额。如果多个继承人之间对房产继承存在争议，就可以通过法院判决来明确各自的继承权利。

在完成继承手续后，房子的产权就转移到了多个子女名下。接下来进行房屋买卖。多个子女作为房屋的共同共有人，在出卖房屋时，需要全体共有人一致同意。依据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。然后就可以按照正常的房屋买卖流程进行操作，包括寻找买家、签订房屋买卖合同、办理产权过户等手续。在办理产权过户时，需要全体继承人共同到不动产登记中心办理相关手续，将房屋产权从继承人名下转移到买受人名下。