父母留下的房产该怎么买卖？

首先，要明确父母留下的房产买卖，通常属于继承房产的交易范畴。继承房产，就是子女等法定继承人依照法律规定，取得父母遗留房产的所有权。

在进行买卖之前，有一个重要的前提步骤，就是要完成房产的继承过户手续。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人在被继承人死亡后，依法享有继承其遗产的权利。对于房产这种不动产，需要办理过户登记才能真正取得所有权。办理继承过户一般需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如果有）等材料，到当地的不动产登记中心办理。

完成继承过户，拿到新的不动产权证书后，就可以按照普通房产买卖的流程进行交易了。根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，比如房屋的价格、付款方式、交付时间等。签订合同后，买方通常需要支付定金或者首付款。

接着，要进行房屋的产权核验和贷款审批（如果买方需要贷款）。产权核验是为了确保房屋没有产权纠纷、抵押等问题。贷款审批则是银行对买方的还款能力等进行审核。

之后，买卖双方要到不动产登记中心办理过户手续。过户时，需要缴纳相关的税费，比如契税、个人所得税等。具体的税费标准会根据房屋的情况和当地的政策有所不同。完成过户手续，买方取得新的不动产权证书，整个房产买卖流程才算完成。

此外，如果继承的房产存在多个共有人，比如多个兄弟姐妹共同继承，那么在买卖时需要所有共有人都同意，并共同办理相关手续。