父母双亡后房子该如何出售？

当父母双亡后想要出售他们留下的房子，一般需要经历以下几个主要步骤。

首先是确定继承权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以要明确哪些人有权利继承这套房子。如果只有一位继承人，那相对简单；若存在多个继承人，就需要所有继承人达成一致意见，确定房屋的归属。

接着是办理继承手续。通常需要前往公证处办理继承公证。在办理公证时，要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明以及亲属关系证明等材料。公证处会对相关情况进行核实，确认继承人的合法继承权后，出具继承公证书。如果继承人之间对继承存在争议，无法达成一致，那就需要通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，以确定房屋的继承权归属。

完成继承手续后，继承人需要携带继承公证书或者法院的判决书、身份证明等材料，到当地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更到继承人名下。

最后，当房屋产权变更到继承人名下后，继承人就可以按照正常的房屋买卖流程出售该房屋了。这包括寻找买家、签订房屋买卖合同、办理房屋过户登记等手续。在签订合同和办理过户时，要遵守《中华人民共和国民法典》合同编以及相关房地产法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。