解除租赁合同该如何送达？

在法律上，解除租赁合同的送达是一个重要的环节，它关乎到解除通知是否有效传达给对方，进而影响租赁合同能否合法解除。下面为你详细介绍几种常见的送达方式及其相关要点。

首先是直接送达，这是最常见也是最直接的方式。就是你直接把解除租赁合同的通知交给对方当事人。如果对方是自然人，直接交给他本人；若本人不在，可以交给与其同住的成年家属签收。对于法人或者其他组织，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收。这种方式能确保对方及时收到通知，但需要注意保留好相关的签收凭证，比如让对方签字确认收到通知，或者通过拍照、录像等方式记录送达过程，以证明通知已经送达。

其次是邮寄送达，当直接送达存在困难时，邮寄送达是一个不错的选择。你可以通过邮政特快专递（EMS）的方式将解除通知寄给对方。在填写快递单时，要详细注明内件为“解除租赁合同通知”，并保留好快递单和查询记录。根据相关法律规定，以邮寄方式送达的，签收日期为送达日期；如果对方拒绝签收，只要能证明邮件已经按照正确的地址和收件人寄送，也可以视为送达。《中华人民共和国民事诉讼法》也对邮寄送达有相关规定，虽然这里是租赁合同的送达，但在程序和效力认定上有一定的参考性。

还有电子送达，随着互联网的发展，电子送达越来越普遍。你可以通过电子邮件、微信等电子方式向对方送达解除通知。不过，采用电子送达需要满足一定的条件，即需要事先经过对方同意，并且要能够确认对方已经收到通知。比如，在微信上发送通知后，对方有明确的回复或者阅读记录。但电子送达的证据保存相对复杂，需要注意及时截屏、保存聊天记录等，以防止证据丢失。

另外，公告送达是在其他送达方式都无法实现时才采用的。一般是在对方下落不明，或者通过其他方式无法送达的情况下，你可以通过在报纸、网络等媒体上发布公告的方式送达解除通知。公告期满，即视为送达。但公告送达的程序相对严格，需要按照法律规定的程序和要求进行。