租赁私人门市合同该怎么签？

租赁私人门市合同的签订是一个涉及双方权利和义务的重要法律行为，以下为您详细介绍相关要点和步骤。

首先，在签订合同前，要明确合同主体，即出租人和承租人的身份信息。出租人应当是门市的合法所有权人或有权转租人。承租人要查看产权证明、身份证件等相关文件，以确保对方有出租的权利。这在《中华人民共和国民法典》第七百零四条中有规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，其中主体信息是合同的重要组成部分。

其次，要详细约定租赁门市的具体情况。包括门市的位置、面积、装修状况等。明确租赁用途，例如是用于经营服装、餐饮还是其他业务。同时，要确定租赁期限，是短期租赁还是长期租赁，以及是否有续租的选择权。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

再者，租金和支付方式是合同的核心内容之一。要明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如现金、转账等）。此外，还需约定租金的调整方式，例如是否会根据市场行情进行调整，以及调整的周期和幅度。

另外，关于维修责任也需要在合同中明确。一般来说，出租人有义务保证租赁物符合约定的用途，并对租赁物进行必要的维修。但如果是承租人使用不当造成的损坏，则由承租人负责维修。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

最后，违约责任和争议解决方式也不能忽视。要明确双方在违反合同约定时应承担的责任，例如支付违约金等。同时，约定争议解决的方式，是通过协商、仲裁还是诉讼来解决纠纷。这样可以在出现问题时，有明确的解决途径。

总之，签订租赁私人门市合同要全面、细致，确保合同条款符合法律规定和双方的意愿，以保障双方的合法权益。