财产租赁合同该怎么签署？

财产租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下为您详细介绍财产租赁合同的签署要点。

首先，合同双方主体要适格。这意味着签订合同的双方都得具备相应的民事行为能力。比如成年人在精神正常的情况下，是有能力签订合同的；而未成年人或者精神病人等可能就不具备完全的签订合同的能力。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次，要明确合同的主要条款。这些条款包括租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁财产的名称和数量要具体准确，比如是几间商铺、多大面积等；用途要写清楚，像租商铺是用来开服装店还是餐馆；租赁期限要明确起止时间；租金的金额、支付时间和方式也要约定好，是按月支付还是按年支付等。《民法典》第七百零四条对租赁合同的主要内容作出了规定。

再者，要遵循公平、自愿原则。双方要在平等的基础上，自愿协商合同条款，任何一方不得强迫另一方签订合同。如果存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。这是根据《民法典》第一百四十八条、第一百五十条等相关规定。

最后，合同签订后，双方最好各执一份，并且妥善保管。这样在日后出现纠纷时，合同就是重要的证据。同时，如果合同涉及的财产价值较大或者情况比较复杂，也可以考虑对合同进行公证，增强合同的证明力。