question-icon 商铺租赁合同应该怎么签字?

我准备租个商铺,现在合同都拟好了,就差签字这一步了。但我不太清楚签字的时候有啥讲究,是只要签上名字就行,还是有其他要注意的地方?会不会因为签字不规范导致合同出问题啊?想了解下正确的签字方式。
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answer-icon 共1位律师解答

在签订商铺租赁合同进行签字时,有诸多需要注意的要点,以下为您详细介绍: 首先,关于签字主体。签字人必须具有相应的民事行为能力。对于自然人而言,根据《中华人民共和国民法典》规定,十八周岁以上的成年人,以及十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,是完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。如果是法人或者非法人组织,签字人应当是法定代表人或者经合法授权的代理人。法定代表人签字即代表法人意志;若为代理人签字,则需有授权委托书,明确代理权限和期限,以确保签字行为合法有效。 其次,签字的方式。通常要用黑色或蓝色钢笔、中性笔签字,这样能保证字迹清晰且不易褪色。签字应清晰可辨,尽量避免使用艺术字、草书等难以辨认的字体,以防后续对签字的真实性和有效性产生争议。并且,要在合同的每一页都签字或者加盖骑缝章,防止合同被篡改,确保合同的完整性和连贯性。 再者,签字的位置。一般应在合同指定的签字处签字。如果合同没有明确指定签字位置,通常在合同末尾“签字(盖章)”处签字。如果有附件,附件也应签字或者加盖骑缝章,以确认对附件内容的认可。 最后,签字的同时,最好注明签字日期。签字日期能明确合同生效的时间节点,在出现纠纷时,对于判断双方履行合同的时间顺序等具有重要意义。如果合同中约定了生效条件,如“自双方签字并盖章之日起生效”,那么就需要按照约定完成相应的签字和盖章手续,合同才能正式生效。

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