如何签订门头租赁合同？

签订门头租赁合同，需要关注以下几个关键方面，以保障双方的合法权益。

首先，要明确合同双方当事人的信息。这里的当事人包括出租方和承租方，需要在合同里详细写明双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等信息。这是为了确保在合同履行过程中，如果出现问题，双方能够顺利取得联系并承担相应的责任。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，合同中必须清晰界定租赁物。也就是要准确描述门头的具体位置、面积大小、结构等详细信息。这样可以避免在租赁期间因对租赁物的描述不清而产生纠纷。比如说，对于门头的具体面积，如果合同中没有明确约定，在后续使用过程中就可能出现出租方和承租方对于面积大小的争议。

再者，租赁期限也是重要内容。要明确租赁的起始日期和结束日期，同时可以约定是否有续租的选择权以及续租的条件。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。明确的租赁期限能让双方对租赁关系的持续时间有清晰的认识。

租金及支付方式也需要在合同中明确。要约定好租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如银行转账、现金等）。同时，还可以约定租金的调整方式和时间，以应对市场价格波动等情况。

另外，合同中要规定双方的权利和义务。出租方的权利通常包括收取租金、在租赁期满后收回租赁物等；义务则包括保证租赁物符合约定的用途、对租赁物进行必要的维修等。承租方的权利有按照约定使用租赁物等；义务有按时支付租金、合理使用和保护租赁物等。

最后，要明确违约责任和争议解决方式。如果一方违反合同约定，应该承担怎样的责任，如支付违约金等。争议解决方式可以选择协商、仲裁或者诉讼等，双方可以根据实际情况进行约定。这样在出现纠纷时，双方可以按照合同约定的方式解决问题。