楼上楼下漏水纠纷怎么解决才最合适?
我家楼上漏水到我家,把天花板和墙面都弄湿了,墙皮还开始脱落。找楼上协商,他们却不承认是他们的问题,还说可能是我家自己的问题。我现在不知道该怎么解决这个纠纷,是找物业调解,还是直接走法律途径呢?想了解下怎么解决最合适。
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当遇到楼上楼下漏水纠纷时,以下是一些合适的解决方式及相关法律依据。首先,可以尝试自行协商解决。这是最简便的方式,双方直接沟通,明确漏水原因和责任归属。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如果楼上漏水影响到楼下的正常生活,楼上业主有责任进行维修和赔偿。如果自行协商不成,可以找第三方调解,比如物业。物业有责任对小区内的公共事务进行管理和协调。在漏水纠纷中,物业可以出面了解情况,组织双方进行调解。同时,物业也可以提供一些相关的证据和信息,帮助双方解决问题。若调解还是无法解决纠纷,就可以考虑通过法律途径解决。当事人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关的证据,比如漏水的照片、视频、维修记录、损失清单等,以证明自己的主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定,做出公正的判决。在整个解决纠纷的过程中,要注意保留好相关的证据,以便在需要时维护自己的合法权益。同时,要保持冷静和理性,避免情绪化的表达和行为,以更有利于问题的解决。

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