怎样在征地拆迁中让房子不拆了？

我家房子在征地拆迁范围内，但我不想拆，觉得住习惯了有感情，而且新安置的地方离上班也远。我想知道有没有合法的办法能让我的房子不被拆，该怎么做呢？

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#征地拆迁

共1位律师解答

在征地拆迁过程中，如果不想让房子被拆除，需要依据相关法律规定，结合具体情况来采取合理的措施。首先，要确认征地拆迁的合法性。合法的征地拆迁需要符合公共利益的要求，并且遵循严格的法定程序。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。公共利益包括军事和外交需要用地、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地等情形。如果拆迁方不能证明此次拆迁是基于公共利益，那么拆迁的合法性就存在问题。你可以通过申请政府信息公开，查看拆迁项目的相关审批文件，如建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等。如果发现缺少必要的审批文件，那么此次拆迁可能不合法，你有权拒绝拆迁。其次，关注拆迁补偿是否合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果拆迁方给出的补偿明显低于市场价值，你可以与拆迁方进行协商，要求提高补偿标准。协商不成的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在这种情况下，你也可以在合理诉求未得到满足时，暂时拒绝拆除房屋。另外，如果拆迁方在拆迁过程中存在违法行为，比如暴力拆迁、未按照法定程序进行拆迁等，你可以及时向相关部门投诉举报，或者通过法律途径维护自己的合法权益。相关部门会对违法行为进行调查处理，在问题解决之前，拆迁行为可能会暂停。但要注意，在维权过程中要通过合法、理性的方式进行，避免采取过激行为导致自己陷入不利的法律境地。

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