商铺到期不给续租该怎么打官司？

当商铺到期房东不给续租，若要通过打官司来解决，下面为您详细介绍打官司的步骤和相关法律要点。

首先，需要明确打官司的前提和法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不过若房东明确表示到期不续租，且合同中也无自动续租等特殊约定，房东有权不再续租。但如果存在房东违反合同约定的情形，比如合同中约定同等条件下您有优先续租权，而房东却将商铺租给他人，您就可以通过法律途径维护自己的权益。

接着是打官司的具体流程。第一步是准备起诉材料。要撰写一份合格的起诉状，起诉状中需清晰写明原告（您自己）和被告（房东）的基本信息，像姓名、地址、联系方式等，还要详细阐述诉讼请求，比如要求房东继续履行合同让您续租，以及事实与理由，也就是说明事情的来龙去脉。同时，要准备好相关证据，比如租赁合同，它能证明租赁关系的存在以及双方的权利义务；租金支付凭证，能证明您按时履行了支付租金的义务；和房东沟通续租事宜的聊天记录、通话录音等，可作为房东拒绝续租的证据。

第二步是选择管辖法院。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，所以您要向商铺所在地的基层人民法院提交起诉状和证据材料。法院在收到材料后，会进行审查，符合起诉条件的，会在七日内立案，并通知您；不符合起诉条件的，也会在七日内作出裁定书，不予受理。

第三步是参加庭审。立案后，法院会安排开庭时间并通知双方当事人。在庭审过程中，您要按照法官的指引，陈述自己的观点和证据，回答法官和对方的提问。要注意遵守法庭纪律，理性表达自己的诉求。

第四步是等待判决结果。庭审结束后，法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决。如果您对判决结果不服，在规定的上诉期内（民事判决的上诉期是判决书送达之日起十五日内），可以向上一级人民法院提起上诉。