房子过户到公司名下如何收税？

房子过户到公司名下涉及多种税费的征收，下面为您详细介绍。首先是增值税。如果房子是个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的2年时间判断依据是按照《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）规定来执行的。

其次是土地增值税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。如果是非住房的话，就需要根据具体的增值情况来计算缴纳土地增值税，一般按照四级超率累进税率来征收。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

然后是个人所得税。如果能够提供房屋原值凭证的，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，应纳税额=（收入总额 - 财产原值 - 合理税费）×20%；若不能提供房屋原值凭证的，由税务机关核定征收，一般按照住房转让收入的1% - 3%计征。

契税方面，公司承受房屋权属需要缴纳契税，契税税率一般在3% - 5%之间，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

印花税。个人与公司签订的房屋产权转移书据，双方都需要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。另外，办理房屋产权证等权利、许可证照时，领受人还要按件贴花5元。总之，房子过户到公司名下的收税情况要根据房屋性质、购买时间等多种因素来综合确定。