房产过户给单位都需要缴纳什么税？

在房产过户给单位的过程中，涉及的税种主要有以下几种：

首先是增值税。如果转让方是个人，将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。依据是《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。

其次是个人所得税。如果是转让方为个人，财产转让所得应缴纳个人所得税。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%。但如果转让的住房是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，是可以免征个人所得税的。这依据的是《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例。

然后是土地增值税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。这规定来自《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》。

还有印花税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果是非住房性质的房产过户，买卖双方都需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。这依据的是《印花税暂行条例》。

最后是契税。由承受方（单位）缴纳契税。契税税率一般为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。依据是《中华人民共和国契税暂行条例》。