房产共有人分割要如何缴税？

房产共有人分割房产涉及的缴税问题需要根据不同情况来确定。下面为您详细介绍相关税种及法律依据：

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。这里的家庭财产分割包括离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。如果房产共有人分割符合上述家庭财产分割情形，就无需缴纳增值税。但如果不符合，可能需要按照相关规定缴纳增值税，一般按照转让不动产的税率来计算。

其次是个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。所以，符合这些情况的房产共有人分割，不用缴纳个人所得税。若不符合，则可能要按规定缴纳。

再者是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。如果房产分割导致房屋权属发生转移，承受方可能需要缴纳契税。不过，对于夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

最后是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》，不动产产权发生转移时，需要缴纳印花税。房产共有人分割房产属于产权转移行为，一般需要按照产权转移书据缴纳印花税。

在实际操作中，具体的缴税情况还需要根据房产共有人之间的关系、分割方式等因素，向当地税务部门咨询并办理相关缴税手续。