租赁合同如何辨别真假？

辨别租赁合同的真假可以从多个方面入手。首先，我们要明确真的租赁合同是合同双方真实意愿的表达，在内容和签订程序上都符合法律规定，受法律保护；而假的租赁合同可能存在欺诈、虚假内容等情况，是不被法律认可的。

从合同条款内容来看，真的租赁合同条款一般是完整、清晰且合理的。它会详细约定租赁双方的基本信息，像出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等；租赁物的具体情况，比如房屋的位置、面积、用途；租赁期限，明确从什么时候开始到什么时候结束；租金及支付方式，规定租金的金额、支付时间和支付形式；还有违约责任，说明如果一方违反合同要承担怎样的责任等。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同条款缺失重要信息、表述模糊不清或者存在明显不合理的地方，那就要警惕合同的真实性了。

接着看合同的签订过程。正规的租赁合同签订时，双方应该当面签字盖章，并且要查看对方的有效身份证件或者营业执照等证明文件，确保签订合同的人有相应的权利。如果是委托他人签订合同，还需要有合法有效的授权委托书。比如房东委托中介代签合同，中介就必须有房东的授权书。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。若签订过程存在异常，比如对方不愿意当面签订、提供的证明文件有问题等，合同可能有假。

还可以通过查询相关信息来验证合同真假。对于房屋租赁合同，可以到当地的房产管理部门查询房屋的产权信息，确认房东是否有权出租该房屋。如果房东不是产权人且没有合法的转租权，那这份合同可能就是无效的。另外，也可以通过工商部门查询企业的注册信息，核实企业作为出租方或承租方的真实性。