夫妻双方离婚后房子如何过户给一方？

夫妻双方离婚后将房子过户给一方，在法律上属于房屋所有权的变更。下面为您详细介绍相关的情况和步骤。

首先，要明确过户依据的不同方式。如果是协议离婚，双方需依据离婚协议书来办理过户；要是诉讼离婚，则要按照法院的判决书或调解书来操作。这两种法律文书都具有法律效力，是办理过户的重要凭证。

然后是准备过户所需的材料。一般来说，需要提供房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（协议离婚时）或者生效的法院判决书或调解书（诉讼离婚时）。这些材料是办理过户手续必不可少的，务必准备齐全。

接着进入具体的过户流程。第一步是到公证处办理析产公证，但如果是诉讼离婚则无需办理此步骤。第二步是到交易中心办理转绘，这一步是对房屋产权信息进行转换。第三步到房管局办理免征契税申请，以减轻过户过程中的税费负担。第四步办理析产登记手续并缴纳登记费，完成这一步后，房屋产权的变更登记基本完成。最后就是取证，拿到新的房产证，证明房屋已经成功过户到一方名下。

法律依据方面，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。材料包括不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等，而离婚的法律文书就属于登记原因证明文件。《民法典》第二百零九条也规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，办理过户登记是使房屋产权发生变更效力的关键。