房屋怎样过户给自家人可以不收费?
我有套房子,想过户给家里人,听说有些过户方式是不收费的。但我不太清楚具体要怎么做,也不知道满足什么条件才能不收费。有没有办法能让我把房子过户给自家人还不用花钱呢?
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在我国,房屋过户给自家人不收费的情况通常存在于特定的法定情形中。下面为你详细介绍相关法律概念和规定。首先,房屋过户主要有买卖、赠与、继承这几种常见方式。而一般说的不收费过户,多是指继承过户。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。也就是说,当房屋产权人去世后,其合法继承人可以通过继承的方式获得房屋产权。在办理继承过户时,法定继承人继承房屋权属,是免征契税的。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不过,虽然继承过户免征契税,但办理过程中可能还是会产生一些其他费用,比如公证费、登记费等。公证费是对遗嘱或继承关系进行公证时产生的费用,不同地区收费标准有所差异。登记费则是在不动产登记机构办理产权登记时需要缴纳的费用,一般数额相对较少。如果想以不产生费用或费用最低的方式将房屋过户给自家人,继承过户是比较合适的选择,但前提是要符合法定的继承条件。

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