房贷没还清如何过户给子女？

在房贷没还清的情况下，要将房子过户给子女，需要先了解相关的法律规定和操作流程。首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，虽然房子还处于抵押状态（有房贷未还清），理论上是可以进行转让过户的，但一般需要经过抵押权人（通常是银行）的同意。

通常有以下几种常见的操作方式。一种是转按揭，即把房屋借款人由父母变更为子女。不过目前很多银行对于转按揭业务的办理要求比较严格，有些银行甚至不提供这项业务。因为银行要重新评估子女的还款能力等情况。

另一种方式是提前还清房贷。可以自筹资金把剩余的房贷全部还清，办理解除抵押手续后，就可以按照正常的房产过户流程将房子过户给子女。这一流程相对比较简单，双方签订房屋买卖合同，然后到不动产登记中心办理过户登记手续，缴纳相关税费即可。

如果无法自筹资金还清房贷，也可以考虑由子女出资还清剩余房贷，解除抵押后再办理过户。但要注意，这种情况下，资金的来源和性质等问题需要明确约定，避免日后产生纠纷。

还有一种方式是在征得银行同意的情况下，通过赠与的方式将房屋过户给子女。不过赠与过户可能涉及到一定的税费，比如契税等。并且，赠与行为需要签订赠与合同，明确双方的权利和义务。在办理过户时，同样要按照不动产登记中心的要求提供相关材料，完成过户手续。总之，在房贷没还清过户房子给子女的过程中，一定要确保符合法律规定和银行的要求，避免出现不必要的法律风险。