房产如何转移给夫妻另一方？

在我国，房产转移给夫妻另一方主要有两种常见情况，即婚内房产转移和离婚时房产转移，以下为您分别介绍。

婚内房产转移，指的是夫妻在婚姻关系存续期间进行房产转移。这种情况下，若房产原本登记在一方名下，要转移到另一方名下，可依据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产约定的相关规定。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。书面约定对双方具有法律约束力。具体操作流程一般是先准备好相关材料，比如结婚证、身份证、房产证等。然后夫妻双方一同前往当地的不动产登记中心，填写房产转移登记申请表等文件，申请办理过户手续。在申请过程中，需明确表明该房产转移是基于夫妻财产约定。通常来说，婚内房产转移免征契税等税费，仅需缴纳少量的登记费用等。

离婚时房产转移，是指夫妻双方解除婚姻关系时，按照离婚协议或者法院判决将房产转移给另一方。如果是协议离婚，依据离婚协议进行房产转移，离婚协议需要在民政部门备案。同样要准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。若一方不配合办理，另一方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议。如果是诉讼离婚，法院会在判决书中明确房产的归属。取得房产的一方可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面前往不动产登记中心办理过户手续，不动产登记中心会依据法院的判决进行房产转移登记。