租赁合同该怎么提前写？
我准备租个房子开个小店，房东说让我先起草一份租赁合同。我不太懂这方面，也不知道提前写租赁合同有啥讲究。我想知道该按照什么格式、包含哪些内容来写这个租赁合同，有没有需要特别注意的地方呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
下面为您详细介绍提前写租赁合同的方法和要点。
首先，我们要了解租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这是一种常见的民事合同，规范了出租人和承租人双方的权利和义务。
在内容方面，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁物的名称要明确具体，比如是房屋、车辆还是其他物品。数量要清晰，比如房屋的面积、车辆的型号等。用途要注明，例如房屋是用于居住、办公还是开店。租赁期限是非常重要的一项，要明确起始日期和结束日期。租金及支付方式也需要详细写明，比如是按月支付、按季支付还是按年支付，支付的具体日期等。对于租赁物维修，要约定好是由出租人负责维修还是承租人负责维修，或者在什么情况下各自承担维修责任。
关于格式，虽然法律没有严格的格式要求，但一般开头要有合同双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。中间部分详细阐述各项条款，最后要有双方的签字和日期。同时，为了避免纠纷，对于一些容易产生歧义的地方要解释清楚，比如对于租金的调整方式、提前解除合同的条件等都要明确约定。如果涉及到较大金额或者复杂的租赁情况，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。