母亲为了房子离婚会怎么判?

我最近发现母亲似乎为了房子要和父亲离婚,我很担心。想知道这种情况下法院一般会怎么判房子的归属。我不清楚家里房子购买的具体情况,也不知道父母对于房子有没有什么约定,就想了解下法律上对于这种为房离婚的判定标准是什么 。
张凯执业律师
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在母亲为了房子离婚的情况下,法院的判决会遵循一定原则并综合多方面因素来判定。


首先,要确定房子是否属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。如果房子是在婚姻关系存续期间购买,一般会被认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买的房子,就属于共同财产。但如果是一方的婚前财产,或者遗嘱、赠与合同中确定只归一方的财产等,按照《民法典》第一千零六十三条规定,属于夫妻一方的个人财产,比如一方在结婚前自己全款购买并登记在自己名下的房子。


当确定房子属于夫妻共同财产后,法院会综合多方面因素判决归属。根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,若子女抚养权归母亲,且母亲没有其他稳定住所,从有利于子女成长角度,房子可能会判给母亲;若父亲在婚姻中存在过错行为,如出轨、家庭暴力等,法院在判决时也可能会倾向于母亲一方。


此外,如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割 。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,双方对这些财产有平等的处理权。

夫妻个人财产:属于夫妻一方单独所有的财产,离婚时另一方一般无权分割。

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