湖南省武冈市拆迁补偿标准是怎样的？

在湖南省武冈市，拆迁补偿标准是大家很关注的问题。拆迁补偿主要是为了保障被拆迁人的合法权益，让其在房屋被征收后能得到合理的补偿和妥善安置。

首先，补偿方式一般有货币补偿、产权调换和迁建安置三种。货币补偿是根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、楼层、朝向等因素，由具有相应资质的房地产价格评估机构确定被征收房屋市场评估价格，以此确定补偿金额。要是对评估确定的被征收房屋价值有异议，还可以向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

产权调换方面，由市人民政府或征收部门指定相关部门修建安置房，被征收人在签订征收补偿协议时按与补偿面积相对应档次选择确定。安置房有70平内、90平内、120平内三个档次，标准为普通门窗的成套房，室内是水泥地面，普通粉刷，水、电设施到住户门口。被征收房屋实行等面积补偿。新安置房超出被征收房屋面积20%内的部分按市场价优惠50％补交房款，超出原房面积20%外的按市场价补交房款，楼层差价按每栋楼层比例所定差价确定。被征收房屋建筑占地面积扣除安置房按楼层分摊的占地面积后，剩余部分可以按1：1.2的比例补偿一层安置房。

另外，《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》对补偿也有相关规定。比如征收房屋需搬迁机器设备和其他物资的，搬迁费由房屋征收部门与被征收人参照相关行业标准协商确定；协商不成的，应当评估确定。被征收房屋的室内装饰装修价值由房屋征收部门与被征收人协商给予补偿；协商不成的，应当评估确定补偿。征收生产、经营性用房，造成被征收人停产停业直接损失的，每月按照被征收房屋评估价值的7‰给予补偿。停产停业期限，按照实际停产停业的月数计算确定。

总之，武冈市拆迁补偿标准综合多方面因素确定，以保障被拆迁人的权益。

相关概念：

货币补偿：就是被拆迁人直接获得现金形式的补偿，金额根据房屋各方面因素评估得出。

产权调换：被拆迁人用自己原有的房屋产权，换取拆迁方提供的安置房产权。

迁建安置：就是拆迁方安排土地，让被拆迁人在新的地点重新建造房屋居住。