老公征信过不去交了首付后退房需要赔违约金吗

老公征信过不去交了首付后退房是否需要赔违约金，要分情况来看。

首先，如果是因为购房者自身征信问题导致无法贷款从而退房，这种情况通常被认定为购房者违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一般来说，在购房合同中可能会约定，因购房者原因不能按时支付按揭贷款，比如征信问题导致贷款办不下来，开发商有权要求购房者一次性支付剩余房款 。若到期无法一次性付清，开发商可解除合同。在这种情况下，购房者需配合办理合同解除手续，开发商在扣除违约金后，退还首付款。例如合同可能约定违约方需支付购房总价一定比例（如20% ）的违约金。

其次，如果不是购房者的原因，而是不可归责于当事人双方的事由，比如突然出台新的贷款政策导致无法贷款，或是银行自身的审批标准变化等原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，依据《关于商品房买卖合同纠纷案使用法律若干问题的解释》第二十三条，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人，这种情况下通常不需要承担违约金。

最后，如果是开发商的原因，比如开发商提供的房屋不符合贷款标准等，导致无法贷款进而退房，开发商应无条件退还全部已支付款项，购房者也无需承担违约金。

相关概念：

商品房担保贷款合同：就是购房者以所购商品房作为抵押，向银行等金融机构申请贷款的合同，用来支付购房款。

违约责任：指的是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律责任，像赔偿损失、支付违约金等。