老公要抵押房子我不同意他就要离婚,这种情况该怎么办?

老公打算把我们的房子拿去抵押,我觉得风险太大不同意,结果他说我不答应就离婚。我很纠结,既不想房子被抵押,也不想家庭破裂。我想知道从法律角度看,我不同意的话他能私自抵押房子吗?如果真走到离婚这一步,财产又会怎么分割呢?
张凯执业律师
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首先,关于房子能否被私自抵押的问题。这得看房子的产权归属情况。如果房子是夫妻共同财产,一般来说,根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。这意味着在处分重大财产时,如抵押房产,需要夫妻双方一致同意。


若房子登记在夫妻双方名下,那么在你不同意的情况下,老公单独去办理抵押登记,相关部门通常是不会受理的。因为办理抵押登记时,往往需要产权人签字确认。但如果房子只登记在老公一人名下,他有可能通过一些手段,向抵押机构隐瞒你不同意的情况进行抵押。不过,即便他私自完成了抵押,若日后发生纠纷,你可以向法院主张该抵押行为无效,因为他的行为侵害了你的财产权益。


要是真走到离婚这一步,财产分割方面,夫妻共同财产原则上是平均分割。根据《民法典》婚姻家庭编的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,如果房子是夫妻共同财产,在离婚时你有权要求分割一半的价值。同时,如果老公因为私自抵押房子给你造成了损失,你还可以要求他进行赔偿。


在这种情况下,建议你和老公好好沟通,了解他抵押房子的具体用途和目的,尝试寻找其他解决办法。如果沟通无果,你也可以咨询专业律师,通过法律途径维护自己的合法权益。

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