question-icon 夫妻之间男方给女方写了份协议房子归女方所有,离婚时一般怎么判?

我和老公之间签了协议,他写明房子归我所有。现在我们打算离婚,不知道这份协议有没有法律效力,法院在判离婚的时候会怎么处理这套房子呢?我有点担心最后房子不能按协议归我。
展开 view-more
  • #夫妻协议
  • #房产归属
  • #离婚判决
  • #财产约定
  • #民法典
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,夫妻之间签订的关于房产归属的协议是具有一定法律效力的,但具体离婚时法院如何判决,需要综合多方面因素来考量。 首先,我们要明白这种协议在法律性质上属于夫妻财产约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。也就是说,如果男方给女方写的这份关于房子归女方所有的协议符合书面形式等法定要求,从约定本身来看是有效的。 然而,法院在判决时还会考虑协议签订的背景和过程。比如,这份协议是否是男方真实的意思表示。如果存在欺诈、胁迫等情形,那么根据相关法律规定,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,男方是在女方以伤害其家人等手段威胁下签订的协议,那这种情况下协议的效力就会受到影响。 另外,还要看房屋的产权情况。如果该房屋是男方的婚前个人财产,男方自愿通过协议将其给予女方,并且协议合法有效,那么在离婚时法院大概率会按照协议判决房子归女方所有。但如果房屋存在抵押、贷款未还清等情况,可能还会涉及到相关债权人的权益问题,法院也会综合考虑这些因素进行判决。 同时,如果协议签订后,双方并没有按照协议办理房屋产权变更登记手续,在法律上房屋的所有权可能并没有实际转移。不过这并不影响协议本身的效力,只是在执行过程中可能会存在一些程序上的问题。总之,法院会依据法律规定、协议的具体情况以及实际状况等进行综合判断和判决。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系