继承房产过户费用如何计算？

继承房产过户费用的计算涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先是继承权公证费用。继承权公证是确定继承人合法继承房产的重要程序。公证费通常是按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取的。一般来说，这个比例是 2%，但最低不低于 200 元。例如，如果所继承房产评估价为 100 万元，那么公证费可能就是 100 万×2% = 2 万元。这一规定在相关的公证服务收费管理办法中有明确说明，目的是为了确保公证机构能够合理收取费用，同时保证公证工作的质量和公正性。

其次是房地产价值评估费用。房地产评估机构会根据房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素对房产进行评估。不同的房地产价值对应不同的评估收费标准。例如，房产价值在 100 万元以下（含 100 万元）的部分，评估收费一般为 5‰；101 万元以上至 1000 万元的部分，评估收费为 2.5‰等。具体的收费标准可以参考国家发展改革委、财政部发布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》等相关规定。评估费用的收取是为了保证评估结果的客观、公正、准确，为后续的房产过户等手续提供合理的价值依据。

再者是房地产继承过户税费。这包括合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税按照房屋评估价的 0.05%收取；登记费一般是按件收取，住宅类不动产登记收费标准为每件 80 元；权证印花税为每件 5 元。这些税费的收取是根据《中华人民共和国印花税暂行条例》等相关法律法规来执行的，是房产过户过程中必要的行政收费项目。

另外，如果是法定继承人继承房产，免征契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，契税税率一般为 1.5% - 3% ，具体税率根据当地规定执行。这是依据《中华人民共和国契税法》的相关规定，旨在区分不同情况下的房产转移税负。

综上所述，继承房产过户费用的计算需要综合考虑多个因素和相关法律法规的规定。在办理继承房产过户手续时，建议您咨询当地的公证机构、房地产评估机构和不动产登记部门，以了解具体的费用标准和办理流程。