拆迁时被拆方是否需要进行评估？

在拆迁过程中，被拆方是否需要进行评估这个问题，我们需要从多个方面来详细分析。

首先，我们来解释一下拆迁评估的概念。拆迁评估，简单来说，就是由专业的评估机构按照规定的程序和方法，对被拆迁房屋的价值进行估算和评定。其目的是为了确定一个合理的补偿标准，让被拆迁人能得到公平的补偿。

从法律规定来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这表明在国有土地上房屋拆迁时，是需要对被拆迁房屋进行评估的。因为只有通过专业的评估，才能确定房屋的合理价值，进而为补偿提供依据。

对于被拆迁方而言，评估是保障自身合法权益的重要手段。通过评估，能明确自己房屋的实际价值，避免在拆迁补偿谈判中处于劣势，防止获得过低的补偿。如果不进行评估，那么补偿可能就缺乏客观的依据，被拆迁方可能会遭受经济损失。

不过，在实际操作中，评估通常是由房屋征收部门来委托评估机构进行的，但被拆迁方也有权利参与到评估过程中。比如，被拆迁方有权对评估机构的选定发表意见，根据相关规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。而且，如果被拆迁方对评估结果有异议，还可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

综上所述，在拆迁过程中，评估对于确定合理的补偿标准至关重要，虽然评估工作通常由征收部门组织，但与被拆迁方的利益密切相关，被拆迁方应积极参与评估过程，维护自身的合法权益。