非法买卖土地买方是否有罪?

我前段时间买了一块地,后来才知道这属于非法买卖土地。我心里特别忐忑,想知道在这种非法买卖土地的情况里,我作为买方会不会被判定有罪呢?我很担心自己会因此面临法律责任。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在非法买卖土地的情形中,买方是否有罪需要依据具体情况来判定。


首先,我们要了解什么是非法买卖土地。非法买卖土地是指违反土地管理法规,未经合法程序,私自将土地所有权或使用权进行交易的行为。土地管理法规对土地的买卖有严格规定,旨在保障土地资源的合理利用和国家的土地管理秩序。


依据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


如果买方明知是非法买卖的土地仍然购买,并且存在以牟利为目的,或者其行为达到了“情节严重”的程度,那么买方可能会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。“情节严重”一般包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;非法获利五十万元以上的等情形。


然而,如果买方并不知晓土地买卖是非法的,在主观上没有犯罪故意,那么通常不会被认定有罪。但即便如此,因为该买卖行为本身不合法,买方可能也无法获得土地的合法权益,并且已支付的款项可能需要通过法律途径来追讨。所以,在涉及土地买卖时,一定要严格审查交易的合法性,避免陷入法律风险。

相关问题

为您推荐20个相关问题

非法买卖土地双方都有罪吗?

我最近听说有人进行土地买卖,感觉好像不太合法。我不太懂法律,就想知道这种非法买卖土地的情况,是不是买卖双方都会被认定有罪呀?我主要想弄清楚在法律上对于非法买卖土地双方责任是怎么判定的。

非法买卖土地罪会怎么判?

我之前参与了一起土地买卖,后来才知道这次交易可能涉及非法买卖土地。我现在特别担心,想了解一下,如果真的构成非法买卖土地罪,法律会怎么判我?心里好有个底。

非法买卖土地买卖双方是否同罪?

我最近涉及到一块土地交易,对方提出的价格很诱人,但我不确定这土地交易是否合法。我想知道在非法买卖土地这种情况下,买卖双方是不是都会被认定为犯罪,具体的法律界定是怎样的?

非法买卖土地使用权中买方有什么责任?

我前段时间买了一块土地,后来才知道这属于非法买卖土地使用权。我心里特别慌,不知道自己作为买方要承担什么样的责任,会不会很严重,也不清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解下我这种情况具体会面临什么后果。

非法买卖无证土地罪会怎么判刑?

我最近了解到有人在进行无证土地的买卖,感觉这种行为好像不对。我想弄清楚,如果真的涉及非法买卖无证土地,在法律上到底会怎么判呢?想具体了解下不同情节对应的处罚情况。

非法买卖土地使用罪如何定罪量刑?

我最近在处理一些土地相关事务,对非法买卖土地使用罪不太了解。想知道在实际情况中,怎么判断是不是构成了这个罪,不同情节又是怎么量刑的,希望能详细了解下这方面的规定。

非法倒卖土地罪如何量刑?

我因为一些经济上的原因,参与了土地倒卖的事,现在担心会触犯非法倒卖土地罪。我想知道如果真的构成了这个罪,法律会怎么对我量刑呢?心里实在没底,希望能有个清楚的了解。

利用土地买卖进行诈骗会有什么法律后果?

我之前参与了一场土地买卖交易,对方承诺这块土地手续齐全能正常交易,我付了钱后却发现土地存在很多问题,感觉自己被骗了。我想知道这种利用土地买卖来诈骗的情况,在法律上是如何认定和处理的?

非法出售土地使用权会承担什么法律责任?

我有块土地,最近想出售,但不太清楚相关法律规定,担心一不小心就触碰法律红线。我就想知道非法出售土地使用权具体会面临哪些法律责任,在什么情况下会被认定为非法出售。

私自买卖土地会受到什么处罚?

我家附近有人在私下买卖土地,感觉这种行为不太对。我想知道像这种私自买卖土地的,具体会面临哪些方面的处罚,处罚的程度轻重是怎么界定的。

农村买卖土地是否犯法?

我家在农村,最近有人想买我家的地,给的价格还挺高的。我有点心动,但又担心这种买卖土地的行为是违法的。我想知道在农村买卖土地到底犯不犯法,会有什么样的后果呢?

非法买卖土地使用罪既遂会怎么处罚?

我涉及到一个和土地相关的案子,有人非法买卖土地使用权好像已经既遂了,我想了解下这种情况具体会面临怎样的处罚,不同情节的判定标准又是怎样的。

买卖土地是否违法?

我想了解下,我有块土地,有人想买,我就打算卖给他,可又担心这样做是不是违法的。我不太清楚土地买卖在法律上是怎么规定的,就怕自己一不小心就触犯了法律,所以想问问买卖土地到底违不违法?

非法买卖土地使用罪最多会判多少年,法律上是如何认定的?

我最近了解到有人因为非法买卖土地使用被追究责任,自己对这方面法律不太懂。想知道要是真的犯了非法买卖土地使用罪,在法律上最多会被判多久呀?到底怎么认定是不是犯了这个罪呢?就想搞清楚这些具体规定。

非法销售土地使用权罪需要承担什么刑事责任?

我不小心参与了非法销售土地使用权的事情,现在特别担心会面临什么样的后果。我想知道根据中国法律,犯了非法销售土地使用权罪具体要承担哪些刑事责任,量刑标准是怎样的,希望能有个清晰的了解。

怎样才构成非法转让、倒卖土地使用权罪?

我最近在处理一些土地相关事务,对非法转让、倒卖土地使用权罪不太清楚。想知道在实际情况中,到底满足哪些条件、出现什么样的行为,才会被认定构成这个罪名,希望能详细了解下判定的标准。

非法买卖土地使用罪既遂一般会判多久?

我最近涉及到一起土地交易相关的事儿,担心可能触及非法买卖土地使用罪。我想知道对于这个罪名,在判定既遂的情况下,具体的量刑标准是怎样的,不同情节对应的判刑时长分别是多少。

非法倒卖土地罪的被追究主体是谁

最近在处理一些土地相关事务,对非法倒卖土地罪这块不太懂。担心自己在土地使用和交易上不小心触碰到法律红线,想知道到底哪些人或者单位会被认定为非法倒卖土地罪的被追究主体,心里好有个底,避免出现问题。

别人把我的土地私自卖了犯什么罪?

我有一块土地,最近发现被别人私自卖了。我不太清楚这种行为在法律上是怎么定性的,想知道对方这样做犯了什么罪,我该怎么通过法律途径维护自己权益呢?

非法销售土地使用权罪要符合哪些条件才会立案?

我最近涉及到一起土地交易相关的事情,担心可能涉及非法销售土地使用权罪。想知道具体达到什么样的标准会被立案调查,不同土地类型的立案标准是不是不一样。