缔约责任是适用撤销还是解除?

我在和别人签订合同的过程中,发现可能存在一些问题,涉及到缔约责任。我不太清楚对于缔约责任来说,在法律上是应该选择撤销合同还是解除合同来处理,想了解一下它们的区别和适用情况,好做出合适的决定。
张凯执业律师
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首先来解释一下缔约责任、合同撤销和合同解除这几个概念。缔约责任,简单来讲,就是在订立合同的过程中,一方因为违背诚实信用原则,给对方造成损失了,要承担的赔偿责任。比如明明知道自己没有履行合同的能力,还和别人签合同,导致对方有损失。


合同撤销呢,是指因为合同存在重大误解、显失公平,或者一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。就好比你被别人骗着签了合同,这种情况下你可以请求撤销合同。


合同解除是指在合同有效成立后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。比如合同里约定了如果一方不按时交货,另一方有权解除合同,当这种情况发生时,就可以解除合同。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。


在判断缔约责任适用撤销还是解除时,如果是因为合同订立过程中存在意思表示不真实的情况,像欺诈、胁迫、重大误解等,一般适用撤销。而如果是合同有效成立后,因为一方不履行合同义务或者出现了双方约定的解除情形等,通常适用解除。所以要根据具体的情况,依据法律规定来选择合适的方式处理缔约责任问题。

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