拆迁房办证是否需要交契税？

拆迁房办证是否需要交契税，要根据具体情况来确定。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。也就是说，在房屋的产权发生转移时，需要有人来缴纳契税。

对于拆迁房而言，根据《中华人民共和国契税法》以及相关规定，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。比如，您家拆迁获得了 100 万元的补偿款，之后您重新购置了一套价值 120 万元的房子，那么其中 100 万元的部分是免征契税的，只需要对超过的 20 万元部分征收契税。

另外，如果拆迁房是采取产权调换方式安置的，也就是直接给您调换了一套新的房子，在差价部分，即调换房屋的价值与被拆迁房屋价值的差额部分，需要按照规定缴纳契税。若没有差价，则通常无需缴纳契税。

总之，拆迁房办证不一定都要交契税，要结合您的拆迁补偿方式、新购房屋价格等具体情况，依据相关法律规定来判断。