契税是财产税还是行为税？
我最近买房要交契税，不太清楚契税到底属于财产税还是行为税。我想了解一下，从法律角度是如何对契税进行归类的，弄清 楚这个对我理解纳税情况很重要，希望有人能给我详细解答一下。
张凯执业律师
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契税是在土地、房屋等不动产所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种税。要判断它是财产税还是行为税，我们先来分别了解一下这两个概念。
财产税是对纳税人所拥有或支配的财产征收的一类税收，其征税对象主要是各类财产，目的通常是基于财产的价值来调节财富分配等。而行为税则是以纳税人的某些特定行为为征税对象的税种，征税的主要目的在于对特定行为进行调节和规范。
从契税的定义和征收情况来看，契税是在不动产产权发生转移这一特定行为时征收的。虽然涉及到不动产这类财产，但关键在于产权转移这个行为。根据我国税收相关规定以及税收学原理，契税属于行为税。例如，《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这明确表明了契税是针对土地、房屋权属转移这一行为进行征税的。所以，契税应归类为行为税。